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福島市【南沢又】

建売

福島市南沢又字西原前12番43

3,480万円（税込）

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所在地	福島市南沢又字西原前12番43
面積	87.36㎡（26.42坪）
交通	福島交通飯坂線/上松川駅
価格	3,480万円（税込）

物件の特徴

◆太陽光発電10.56kW搭載で光熱費を軽減
◆開放的でゆったり寛げる20.6帖のLDK
◆FCLやSCLを備えた収納充実の平屋
◆複数台も安心な駐車3台分スペース完備

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注目ポイント

FCLで抜群の収納力とスムーズ動線

間取りの中心に配置されたファミリークローク（FCL）は、平屋ならではのワンフロアな暮らしをより快適にする優れた収納スペースです。家の中央に位置しているためどの居室や水回りからもアクセスしやすく、家族全員の衣類や荷物をまとめてたっぷり収納できます。生活動線の中心にあることで、片付けや身支度の効率が劇的に上がり、家全体をすっきりと保つことができる設計です。
※写真はAIによる収納量イメージ

特徴ピックアップ

【太陽光×平屋】家計に優しく階段のないフラットな新生活を叶える3LDK

購入サポート精度

定期点検	弊社のアフター専門部署が責任を持って点検いたします。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

物件概要

販売スケジュール	2026年9月以降引渡可
所在地	福島市南沢又字西原前12番43
販売区画数	1区画
販売戸数	1戸
価格	3,480万円
私道負担・道路	無
間取り	3LDK
土地面積	196.47㎡（59.43坪）
道路幅員	幅員6.0m
完成時期（築年月）	2026年9月完成予定
取引態様	売主
土地の権利形態	所有権
エネルギー消費性能	-
目安光熱費	-
水道負担金	-
リフォーム	-
地目	宅地
その他概要・特記事項	-

イベント情報	-
交通	福島交通飯坂線/上松川駅徒歩14分
総戸数	1戸
最多価格帯	-
諸費用	-
建物面積	87.36㎡（26.42坪）
建ぺい率・容積率	60％ / 200％
引渡可能時期	2026年9月以降
構造・工法	木造軸組工法
設備	上下水道/電気/太陽光
断熱性能	-
施工	東和総合住宅(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
その他制限事項	太陽光発電設備10.56ｋＷ搭載（東北電⼒あおぞらチャージサービス）契約年数15年⽉額利⽤料4,980円（税込）

※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に東和総合住宅（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。

●支払い例

93,014円/月
※年利1.3％　変動金利返済期間40年借入金額3,480万円

ライフインフォメーション

コープふくしまいずみ店：1368m（徒歩17分）

ミニストップ福島北沢⼜店：556m （徒歩7分）

福島市⽴清⽔中学校：912m（徒歩12分）

福島市⽴清⽔⼩学校：866m（徒歩11分）

アクセス

見学可能な日程

随時見学可能です！お気軽にお問い合わせください。

設備・構造

●設備仕様

IHクッキングヒーター

お掃除のしやすいフラットなIHクッキングヒーター♪
2口IH+1口ラジエントでどんなお料理でも作れます！

まる洗いカウンター

かるがる外せて、裏側までラクラクまる洗いできちゃう便利なカウンター♪
簡単な操作で取り外せるうえに、浴槽の上に置いてトレーとしても使えるから、バスタイムがもっと快適に楽しめます！

節水型トイレ

強力な洗浄力はそのままに、使うだけでしっかりエコができる超節水トイレ♪
従来の便器と比べて大幅な節水になり、3日でおフロ1杯分以上もお得になっちゃいます！

太陽光(あおぞらチャージサービス)搭載

太陽光発電が初期費用0円で自宅に設置できちゃう、とってもおトクなサービス♪
毎月定額のお支払いで賢く電気代を抑えながら、メンテナンスも0円で安心＆エコな暮らしが手に入ります！

●構造の特徴

吹付断熱

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、家中いつでもどこでも温度差の少ない快適な空間をご提供します。たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック（急激な温度変化による血管収縮）を未然に防止します。特にお年寄り赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。