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大崎市古川【稲葉1丁目】

建売

大崎市古川稲葉1丁目140番8(地番)

3,050万円（税込）

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所在地	大崎市古川稲葉1丁目140番8(地番)
面積	100.19㎡(30.24坪)
交通	JR陸羽東線/塚目駅徒歩33分
価格	3,050万円（税込）

物件の特徴

◆開放的な18.5帖のLDK
◆多目的に使える4.5畳和室
◆10.56kWの太陽光発電搭載
◆駐車3台以上可能なゆとり

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注目ポイント

キッチン背面の便利な小パントリー

キッチン背面に設けられた910×455のコンパクトなスペースは、食品のストックや細かな調理用小物をしまうのにぴったりのパントリーとして活躍します。調理動線からすぐに手が届く位置にあるため、買い置きの管理もしやすく、散らかりがちなキッチン周りをいつでもすっきりと美しく保つことができます。
※写真は同形状別物件の収納量イメージ画像

特徴ピックアップ

大通り近くのアクセスしやすい立地！商業施設が身近に揃う非常に便利な環境です。

購入サポート精度

定期点検	弊社のアフター専門部署が責任を持って点検いたします。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

物件概要

販売スケジュール	2026年8月以降
所在地	大崎市古川稲葉1丁目140番8(地番)
販売区画数	1区画
販売戸数	1戸
価格	3,050万円
私道負担・道路	あり 284㎡持分1/6
間取り	4LDK
土地面積	231.45㎡(70.01坪)
道路幅員	私道幅員6.0ｍ
完成時期（築年月）	2026年8月
取引態様	売主
土地の権利形態	所有権
エネルギー消費性能	-
目安光熱費	-
水道負担金	-
リフォーム	-
地目	宅地
その他概要・特記事項	-

イベント情報	-
交通	JR陸羽東線/塚目駅徒歩33分
総戸数	1戸
最多価格帯	-
諸費用	-
建物面積	100.19㎡(30.24坪)
建ぺい率・容積率	60％ / 200％
引渡可能時期	即時
構造・工法	木造軸組工法
設備	上水道/浄化槽/電気/太陽光
断熱性能	-
施工	東和総合住宅(株)
用途地域	準工業地域
都市計画	非線引区域
その他制限事項	太陽光発電設備１０．５６ｋＷ搭載（東北電⼒あおぞらチャージサービス）契約年数１５年⽉額利⽤料４，９８０円（税込）

※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に東和総合住宅（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。

●支払い例

81,521円/月
※年利1.3％　変動金利返済期間40年借入金額3,050万円

ライフインフォメーション

ファッションセンターしまむら古川店：432m（徒歩6分）

ローソン⼤崎古川稲葉⼆丁⽬店：692m（徒歩9分）

⼤崎市⽴古川第三⼩学校：1388m（徒歩17分）

⼤崎市⽴古川南中学校：1020m（徒歩13分）

アクセス

設備・構造

●設備仕様

IHクッキングヒーター

お掃除のしやすいフラットなIHクッキングヒーター♪
2口IH+1口ラジエントでどんなお料理でも作れます！

タッチレス水栓

手をかざすだけでサッと水が出る、とっても便利なタッチレス水栓♪
料理中で手が汚れていても触れずに使えるから、いつも清潔で快適なお料理タイムに！

節水型トイレ

強力な洗浄力はそのままに、使うだけでしっかりエコができる超節水トイレ♪
従来の便器と比べて大幅な節水になり、3日でおフロ1杯分以上もお得になっちゃいます！

太陽光(あおぞらチャージサービス)搭載

太陽光発電が初期費用0円で自宅に設置できちゃう、とってもおトクなサービス♪
毎月定額のお支払いで賢く電気代を抑えながら、メンテナンスも0円で安心＆エコな暮らしが手に入ります！

●構造の特徴

吹付断熱

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、家中いつでもどこでも温度差の少ない快適な空間をご提供します。たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック（急激な温度変化による血管収縮）を未然に防止します。特にお年寄り赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。