よくある質問

可能です。金融機関によってはフルローン対応もございますのでご相談ください。

はい、一括して住宅ローンを組むことが可能です。金融機関のご紹介もいたします。

土地・建物の評価額により異なりますが、目安をご提示することは可能です。詳細は市町村にてご確認ください。

ご希望のプランや土地の条件によって異なりますが、初回相談時に概算費用をお伝えいたします。ぜひモデルハウスにお越しください。

建物金額+土地取得費用（土地所得または解体費用まど）+諸費用（住宅ローン、登記費用、外構工事）など住宅取得にはさまざま費用が掛かります。当社では掛かり得る総費用でご提案させて頂きますので、是非一度ご相談ください。

建物金額+土地取得費用（土地所得または解体費用まど）+諸費用（住宅ローン、登記費用、外構工事）など住宅取得にはさまざま費用が掛かります。当社では掛かり得る総費用でご提案させて頂きますので、是非一度ご相談ください。

見積は無料です。

多くのお客様は住宅ローンをご利用される方が殆どですので融資実行に合わせてお支払い頂いております。現金のお客様についてはご契約時、上棟時、お引渡し時の3回に分けてお支払を頂きます。

間取りによって価格を抑える事は可能です。同じ大きさであれば平屋より総2階（屋根や基礎工事が2分の1）四角形の建物や、最近だとクローゼットの扉を無くすやお風呂の窓を無くす等の手法も人気、そういった要素を取り入れたセミオーダー商品もご準備しております。また補助金の利用や住宅ローンの提携、初期投資０の太陽光システム等、長年の実績を踏まえた当社のノウハウがございますので是非ご相談ください。

住宅ローンをご利用される方は自己資金は不要ですが、土地を取得する時のご契約金、建物ご契約金（10万円）など一次的な現金が必要です。ご心配な時は一度ご相談ください。

はい、用途地域や建築制限などを調査し、安全に建築できるか確認いたします。

はい、変形地や狭小地でも敷地条件に合わせた最適なプランをご提案します。

地域の用途地域や条例により異なります。現地調査と法的確認の上、対応可能か判断いたします。

はい、旗竿地でも法令を守った上で建築可能です。敷地形状を活かしたプランをご提案します。

はい、敷地条件に合わせて、光や風を取り入れるプランをご提案いたします。

はい、必要です。地盤の強度や特性を調べることで、不同沈下や地震による建物被害を未然に防ぐことができます。地盤が弱い場合は補強工事が必要になる場合もあります。

宮城県内と福島県の県北エリアです。

可能です。注文住宅においては土地と建物両方が決まらないと全体像、問題点、予算感が把握できません。当社においては宮城県内で39年に亘り7000棟の注文住宅の販売実績がございますので土地探しにおいても大手不動産業者さんから地元不動産業者さんとのお付き合いの他、自社土地、未公開物件といった情報提供が可能ですのでお気軽にご相談ください。

当社に対する手数料は不要です。仲介物件については不動産業者への一般的な仲介手数料は必要です。

工事の進行状況により異なります。契約前にしっかりとご案内いたしますのでご安心ください。

工事内容・費用・工期などを取り決める正式な契約です。ご不明点は丁寧にご説明します。

印鑑や本人確認書類、収入証明などが必要になります。詳細は担当よりご案内いたします。

契約後はキャンセル料が発生する場合がございます。詳細は契約時にご説明いたします。

商品や会社説明後、お客様の情報、ご要望のヒアリング、土地、間取り、住宅ローン等の提案を実施、大枠の計画、当社で進めるご意思が固まればご契約となります。一般的には3～5回程度のお打合せにてご契約頂くケースが多いです。

はい、平屋住宅も対応可能です。コンパクトながら住みやすいプランをご用意しています。

はい、断熱性能や省エネ設備を取り入れた住宅のご提案が可能です。詳細はご相談ください。

はい、ペットと快適に暮らせる住宅プランのご提案も可能です。ペット専用設備の導入も対応しております。

はい、当社はお客様のご要望に合わせた完全自由設計に対応しております。

長期にわたり良好な状態で使用できる優れた住宅として国が認定する制度です。耐震性、断熱性、維持管理のしやすさなどの基準を満たす必要があります。認定を受けると税制優遇や補助金を受けることができる場合があります。

住宅性能表示制度や設計図面、建築確認申請書などを確認する方法があります。また、中古住宅の場合は専門家による耐震診断を実施し、補強の必要があればリフォームを検討することも重要です。

省エネルギー性能や断熱性能に優れ、環境負荷を低減する住宅を指します。断熱性の高い建材や高効率設備の導入、再生可能エネルギーの利用など、さまざまな工夫がなされた住宅です。国や自治体によって補助金や優遇措置が受けられる場合があります。

建売事業部と期間限定の売却型モデルハウスの展示がございます。注文住宅会社が手掛ける建売になりますので一般的な建売と費用面はやや高めになりますが、デザイン、品質（保証）、仕様設備に優れています。特に売却型モデルハウスについてはエコカラット等の最新のトレンド、豪華仕様設備が組み込まれるケースが多いため、エリア、間取り、販売のタイミングが合えば非常にお買い得になります。

建築制限（法律）内であれば無限です。ただし耐震や長期保証に関わる可能性がある間取り、施工、商品選定はご提案は致しません。また総予算とのバランスも重要なため1級建築士等の有資格者も多数在籍しておりますので何が最適かを調整しながらプランニングさせて頂きます。

必須ではありませんが、実施される方が多いです。当社で手配のサポートも可能です。

はい、近隣の方々への挨拶・説明を行い、迷惑にならないよう配慮いたします。

天候による工事の遅延が発生した場合は、速やかにスケジュールを調整し、ご報告いたします。

はい、耐震・耐風・防水など、自然災害に備えた構造設計と施工を行っております。

はい、安全面に配慮した上で、現場見学が可能です。担当者に事前にご相談ください。

工事の内容によっては延期する場合もございますが、基本的には安全に配慮しつつ進行いたします。

断熱性能が高いと冷暖房効率が良くなり、光熱費が下がるだけでなく、結露やカビの発生も抑えられます。また、室内の温度差が少なくなり、健康面にもプラスに働きます。

低ホルムアルデヒド仕様（F☆☆☆☆）などの建材を使用し、換気設備を適切に設置・運用することが基本です。また、家具や接着剤にも注意し、こまめな換気を心がけることで室内空気を清潔に保ちます。

着工前の必須事項です。いくら地震に強い建物であっても地盤が弱ければ意味をなさないため、調査、解析によって補強工事の有無、またそれに沿った工事を実施する事が重要です。

はい、検査と引き渡しが完了すればすぐにご入居可能です。引越し日もご相談ください。

地盤調査や設計・確認申請など、さまざまな事前準備があります。担当者が丁寧にサポートします。

定期的にメールやお電話でご報告し、ご希望があれば現場でのご説明も行います。

通常3～5回程度の打ち合わせを経てご契約となる場合が多いです。ご希望により柔軟に対応いたします。

ご相談 → プラン作成 → ご契約 → 着工 → 完成・引渡し という流れが基本です。詳しくは初回相談時にご説明します。

35坪の住宅であれば4か月程度が着工から建物完成までの標準工期です。その他、解体工事や外構工事があれば各1ヵ月程度の工期を必要とします。また当社においては震災以降、品質を厳守するため月30棟の着工制限を設けております。現在はご契約頂いてから着工まで6ヵ月程度となりますので、その間で間取りや仕様打合せ等を実施しております。ご入居希望の1年前には遅くともご相談ください。

当社の予算把握のためご契約までは2～3回程度、ご契約後の確定までは１～2回程度の計3～5回が一般的ですが、二世帯やご家族内でのご意見調整が必要なケースであればお打合せは増加傾向、規格やセミオーダーなどは減少傾向となります。お客様のご要望、ご希望に合わせてご提案させて頂きます。

まずは当社にご相談ください。住宅取得には総予算のこと、土地のこと、建物のこと住宅ローンのこと等さまざまな検討、確認が必要です。特に予算や住宅ローンについては無理な支払いは避けなければなりません。当社には品質+コスパの良い価格からこだわりを詰めたハイスペック商品までございますので、一度当社にて資金計画を実施、土地をふくめたご自身のご予算感を把握頂く事が重要です。

品質厳守による着工まで予約期間があるためご希望に添えない場合がございます。お客様からの申し出で着工のズレ等が発生するケースがございますので一度スタッフまでご相談ください。

まずはじっくりとヒアリングし、ご要望を明確にすることが大切です。当社が丁寧に伴走いたします。

はい、バリアフリーや親世帯との同居を前提にしたプランニングも得意としております。

はい、子育てしやすい間取りや設備を多数ご提案できます。子育てを経験しているスタッフもいますのでお気軽にご相談ください。

はい、ご希望の資料のみのお渡しも可能です。ご請求はお気軽にどうぞ。

まずはお問い合わせフォームまたはお電話でご相談ください。ご希望に応じて来店やオンライン相談も可能です。

はい、土日・祝日も営業しております。ご都合に合わせてご予約ください。

まずはお問い合わせフォームまたはお電話でご相談ください。モデルハウスにお越しいただければスタッフが対応いたします。

窓サッシの性能を上げ、二重サッシや複層ガラスを採用する、壁や床に防音材を入れる、ドアを防音仕様にするなどが代表的な手法です。マンションの場合は管理規約で工事内容に制限がある場合もあるので要確認です。

電気代の削減や売電収入が期待でき、停電時には非常用電源としても活用できる点がメリットです。設置にあたって補助金や優遇制度が適用される場合もありますが、パネルの設置場所や初期費用、メンテナンスコストも考慮が必要です。

住宅ローンのご相談からお手続き、融資実行まで最後までお手伝いさせて頂きます。年間の着工実績やノウハウとこれまで多くの金融機関とのお取引により、お客様により良い金融機関の選定、住宅ローンのご提案が可能です。※一部ネット銀行等のお客様による直接依頼についてはお受けできません。

はい、有償または無料での定期メンテナンスプランをご用意しております。

保証内容と被災状況により異なります。まずはご連絡ください。保険対応のご相談も可能です。

保証期間終了後も、有償にて修理やメンテナンスの対応を承っております。お気軽にご相談ください。

専用のアフターサービス窓口または担当者までご連絡ください。

一般的には火災保険や地震保険への加入が推奨されます。住宅ローン利用の場合、多くの金融機関で火災保険加入が必須です。地震保険は任意ですが、地震や噴火、津波などによる被害を補償するため、リスクに応じて検討しましょう。

はい、物件探しからリノベーションまでワンストップでご提案できます。

はい、他社で建築された住宅のリフォーム・リノベーションも承っております。お気軽にご相談ください。

はい、新築だけでなく、リフォーム・リノベーションのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。

住宅ローンは新築・中古住宅の購入資金を対象とし、借入期間が長め、金利が低めに設定されています。一方、リフォームローンは改修や修繕に特化した資金調達方法で、融資期間や金利、審査基準が異なることがあります。条件次第では住宅ローンと一本化できるケースもあります。

基本的に担当がご案内しますが、ご希望があれば自由見学も可能です。

はい、モデルハウスの参考プランとして間取り図をお渡しできます。お気軽にお申し付けください。

はい、事前予約をいただければ平日のご見学も可能です。お気軽にご予約ください。

通常、30分から1時間程度です。ご希望に応じて調整可能ですので、お気軽にお申し付けください。

はい、お子さま連れでも安心してご見学いただけます。キッズスペースがあるモデルハウスもございます。

実際の間取りや設備、素材感をご体感いただけます。また、スタッフがご質問にもお答えいたします。

ご予約なしでも見学可能ですが、混雑時はご案内までお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしております。